遺産承継サービス

遺産承継サービス遺産承継は、お金持ちではなく普通の人のテーマです。

下北沢司法書士事務所の遺産承継サービスは預貯金や株式の名義変更、遺産分割協議書の作成や遺言の検認手続き、不動産の相続登記、そして相続不動産の売却サポートまで相続に関する手続きを一括代行するサービスです。

ごく普通のご家庭や個人の方が、相続の面倒な手続きを取り返しのつかないミスをしないように進めるのは大変なことです。法律手続きのプロである司法書士に任せることで正確で楽な相続財産の引継ぎを実現し、難しい判断のストレスや時間の浪費から解放されます。

 

司法書士に相続財産の承継を依頼するメリット

司法書士に相続の相談をすると次のようなメリットがあります。

  • とにかく手続きが楽。
  • 時間の節約になる。平日に会社を休まなくてすむ。
  • 市役所で長時間待たされるなど手続きで嫌な目にあわない。
  • プロに任せて自分の仕事や生活に集中できる。
  • 連絡先が分からない、連絡が取りにくい相続人には司法書士が連絡する。
  • 弁護士が通知するのと違って相手が構えない。穏便な相続ができる。
  • もし交渉がうまくいかなくても調停を申し立てたり、弁護士も紹介できる
  • 遺産分割協議書ももちろん司法書士が作成
  • 信託銀行や弁護士と違い、不動産の名義変更を外注しない。その分の費用がかからない
  • 報酬は相続財産からは支払えるため、自分の貯金は使わなくて済む。
  • 正しい知識や情報が得られるため問題発生の予防に役立つ
  • 相続税の申告が必要なら税理士、空き家不動産の売却が必要なら不動産業者を紹介
  • 税理士や不動産業者との連絡や調整も不動産営業経験者の司法書士がサポート

 

なぜ相続はあなたにも関係があるのか。

平成27年度に相続税法改正により、相続税の基礎控除額が引き下げられました。相続税の計算には亡くなられた被相続人の自宅不動産も含んで行われます。これは、現金はそんなに多くなくても自宅不動産の評価が高く、相続税の申告が必要となる方が増えることを意味しています。

こんなデータもあります。裁判所で遺産分割の調停が成立した事件のうち、相続財産の価格が5,000万円以下の調停は5,767件でした。成立した遺産分割調停全体の割合は7,578件です。つまり遺産分割調停のうち実に76.4%が5,000万円以下の事件です。

更にこのうち1,000万円以下の事件は2,508件にものぼります。割合にすると遺産分割調停全体のうち1,000万円以下の事件は33.09%。何と遺産分割調停のうち3割以上です。確かに1,000万円という金額だけみると大きな額です。しかし亡くなられた方が残した財産の合計と考えるとごく普通の方が相続に関して課題を抱えていることが分かります。

早めに正確な手続きをするとそのプロセスからその方の相続において抱えている課題が浮き彫りになってきます。その課題に早く気付くことにより問題の発生を予防し、また小さいうちに解決できるようになります。楽に手続きできることはもちろん、問題発生の予防にも遺産承継サービスはお役に立ちます。

 

相続手続きはどんなところが難しい?

相続財産を相続人のみなさまが引き継ぐには様々な手続きや判断しなければならないことがあります。

亡くなった方の相続人を特定し銀行や法務局などに相続人の証明するために、被相続人(亡くなった方)の戸籍謄本、除籍謄本、原戸籍謄本等を取得するところから始まり遺産分割協議書を作成し相続人の全員が署名押印、不動産は法務局への相続登記の申請、預貯金の払い戻しは銀行など金融機関所定の用紙に相続人全員の署名と実印による押印をし戸籍謄本は印鑑証明書、その他預貯金がある金融機関から添付を求められる書類を提出します。株などの有価証券類はまず相続人名義の特定口座を開設しその上で被相続人の口座から株を移す必要があります。

そして相続は単に手続きだけすれば良いわけではありません。

被相続人に借金があればその相続その他にも相続財産の中に借金がある場合は借金を引き受けるか判断しなければならないですし、長い間連絡が途絶えていた法定相続人に連絡を取るにはどのような文面で通知を送れば穏便な手続きにつながるか、相続した不動産を売却して公平に共同相続人で分けるにはどのように段取りを取ればいいのか、そして数人いる共同相続人の1人が相続人代表として手続きを取った場合、公平な手続きが取られたという感覚が相続人のみなさんに持てるのかなど相続には無数のテーマがあります。

 

下北沢司法書士事務所の遺産承継サービスの考え方

下北沢司法書士事務所の遺産承継サービスは、大切な方を亡くして大変な時期にやってくる相続手続きを少しでもスムーズに終わらせて頂くためにはじめました。お客様には早く落ち着いた日常生活を取り戻し、穏やかな気持ちで生活して頂きたいと考えています。煩雑な手続き、難しい判断、ストレスや手間・・・それらの負担を少しでも減らしお客様が自分らしい充実した生活を送るサポートをします。

相続の発生から相続財産の引継ぎまで、不動産の相続登記を中心に手続きに長い間従事してきた司法書士がお客様の手続きを代行します。判断して頂きたい重要なポイントを専門家が絞り込むのも大きなメリット。費用面でも司法書士報酬は預貯金の引継ぎが完了してから頂くこととし、更にサービスの中に不動産登記も含めることによって相続人の方の費用の持ち出しを最大限押さえました。このサービス設計により相続人の方にご負担の少ない形でご利用いただけます。(不動産登記の登録免許税などの実費は業務完了前に発生する場合があります)

このサービスをご利用いただくことによって相続に関する手続きをグっと楽に終わらせて、相続人の方の大切な人生の時間をご自身のやりたいことや趣味、家族や友人との時間にあてて頂ければこんなに嬉しいことはありません。

 

遺産承継サービスを利用をご検討して頂きたい方

  • 手続きでコールセンターに電話して長時間待たされたり、役所に何回も通って時間を奪われるのを避けたい方
  • 相続関係の法律知識の不足により間違った手続きをして取り返しがつかなくなるのを避けたい方
  • 亡くなった方の相続人が誰かはっきりしておらず調査が必要な方
  • 共同相続人と長年連絡が取れておらず、通知が必要な方
  • 共有になる相続不動産の売却をサポートして欲しい方
  • 共有になる不動産の売却までサポートして欲しい方、今は売却しなくても不動産の査定を取りたい方
  • 税理士さんや不動産業者と一緒に、一番自分にとっていい方法は何か考え抜いて提案して欲しい方
  • その他、相続に関して不安がある方。手間を省きたい方。

 

遺産承継サービスに含まれる主な手続き

戸籍謄本、除籍謄本、改正原戸籍の取得

※亡くなられた方の本籍に請求する必要があります。遠方や複数個所に請求しなければならないことも良くありますが全て司法書士が代行します。

 

相続人の調査

※集めた戸籍から誰が相続人か調査します。昔の崩した手書きの字で書かれた戸籍も司法書士が正確に読み取り、民法の条文の照らし合わせ亡くなられた方の相続人が誰なのか確定します。

 

相続関係説明図の作成

※相続人が誰かはっきりするとそれを分かりやすい図にします。法務局、金融機関などに提出を求められますので生年月日や亡くなられた日など必要な情報を落としこんでいきます。

 

遺産分割協議の調整、各相続人への連絡や通知、遺産分割協議書作成

※遺産分割に必要な知識、情報の提供、遠方に住んでいる若しくは連絡が取れない相続人への通知、遺産分割協議書の作成を行います。

 

預貯金の引継ぎ、株式の名義変更、不動産登記

※遺産分割協議が終わったら銀行に印鑑証明書などの書類をつけて預貯金の引継ぎ、株式の相続人名義の口座開設、相続した株式の引継ぎ、不動産については法務局への不動産登記の申請をします。

 

不動産売却サポート

※空き家となった実家の売却、財産を公平に分けるための所有不動産の現金化などもサポートします。売却まで出口を踏まえたスキーム設計、必要な検討事項の洗い出し、スムーズに売却するための遺産分割協議書案の作成などを行います。

その他、投資信託など各種有価証券・金融商品の手続き生命保険の請求・クレジットカードの手続き、遺言の検認・不在者財産管理人の選任などなど・・・

※相続税の申告は税理士に依頼する必要があります。

 

遺産整理業務について 関連ページ

 

無料相談ご予約・お問い合わせ

 

ページの上部へ戻る

トップへ戻る

0368055496電話番号リンク 問い合わせバナー